1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-7.1%
スカイコートヴァンテアン品川
東京都品川区西品川二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
1,468万円
89.0万円/㎡
886
1,274
1,663
2,051
AI査定結果
推定相場価格
1,468万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,663万円
77.2万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
スカイコートヴァンテアン品川
1,580万円（95.8万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 95.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 89.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/09 | 1,500万円 | 90.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/01 | 1,098万円 | 66.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 1,190万円 | 72.1万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/01 | 1,240万円 | 75.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 1,700万円 | 103.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/28 | 1,160万円 | 70.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/05 | 1,230万円 | 74.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/28 | 1,260万円 | 76.4万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/13 | 1,100万円 | 66.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/07 | 1,130万円 | 68.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 71.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 99.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/09 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は86.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/17 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,250万円 | 72.8万円 | 17.16㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/22 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/21 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,280万円 | 101.6万円 | 12.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 76.2万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,580万円 | 86.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/29 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/31 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,280万円 | 72.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,230万円 | 74.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 87.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/04 | 菱和パレス南品川 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 1,780万円 | 97.1万円 | 18.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | ナイスアーバン大井 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 2,180万円 | 106.6万円 | 20.45㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/24 | TerrazzaEst 品川区東大井二丁目 | 大井町駅9分 | 1,730万円 | 95.3万円 | 18.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/21 | テラッサエスト 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 1,830万円 | 100.8万円 | 18.15㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1993年 | 124戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅1分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/20 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,250万円 | 76.5万円 | 16.33㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/06 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、品川区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は品川区の平均と比較して18.4%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1986年築 / 6階建 / 71戸 / RC造